Hilton Garden Inn
Les VRE RenewAire réduisent la consommation annuelle d’énergie de l’hôtel en matière de CVC de 34 % par rapport aux équipements conventionnels.
Publié : 24 août 2017
En bref
Projet :
Hilton Garden Inn
Lieu de travail :
Dayton, OH
L'industrie :
L’hospitalité
Résultats clés :
- Réduction de 34 % de la consommation annuelle d’énergie des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC)
- Il a fonctionné sans problème et n’a pas eu besoin d’être dégivré.
- Remplacement de 150 ventilateurs de salle de bains (points de défaillance potentiels) par seulement sept VRE.
Vue d'ensemble
Lors de la préparation de la construction du Hilton Garden Inn de 125 chambres et cinq étages situé à Dayton South/Austin Landing, dans l’Ohio, les propriétaires de l’hôtel avaient d’abord envisagé un système de ventilation conventionnel à ventilateur seul. Mais tout a changé lorsque Steve Coppock, de la société Habegger, et Mike Flynn, de la société R.A. Flynn and Son, ont présenté aux propriétaires une autre option : la ventilation à récupération d’énergie.
La ventilation à récupération d’énergie conditionne l’air extérieur entrant avec l’énergie de l’air sortant, ce qui crée un environnement intérieur confortable tout en améliorant la qualité de l’air intérieur (QAI) et en générant des économies d’énergie substantielles. « Il n’y a aucune raison de gaspiller l’énergie contenue dans l’air sortant en la rejetant dans l’atmosphère », déclare Steve, ingénieur en applications commerciales. « Cette énergie devrait être utilisée pour tempérer l’air entrant, ce qui réduit les charges de chauffage et de refroidissement tout en maximisant la qualité de l’air intérieur.
Mike Flynn, l’entrepreneur du projet, a soutenu cette idée. « Les systèmes conventionnels rejettent quotidiennement l’énergie de l’air vicié, alors qu’il est beaucoup plus judicieux de la récupérer et de la réutiliser », a-t-il déclaré. « Lorsque vous combinez cette capacité de préconditionnement avec une réduction considérable des dépenses de tonnage du système, cela équivaut à des économies d’énergie significatives pour les propriétaires. Et surtout, l’air intérieur est plus propre et plus sain pour les occupants. C’est pourquoi j’aime la ventilation à récupération d’énergie ».
Comment atteindre ce noble objectif de fournir un air intérieur propre et sain de manière efficace sur le plan énergétique et rentable ? Steve connaissait la technologie idéale pour ce travail et a recommandé les ventilateurs à récupération d’énergie (VRE) de RenewAire. « Les VRE RenewAire constituent un ensemble complet : ils fournissent un air intérieur de haute qualité tout en minimisant la consommation d’énergie, et ils sont incroyablement fiables – c’est une solution gagnante pour tout le monde « , a déclaré Steve.
« Les VRE RenewAire sont un ensemble complet : ils fournissent un air intérieur de haute qualité tout en minimisant la consommation d’énergie, et ils sont incroyablement fiables – c’est une situation gagnant-gagnant. – Steve Coppock, Ingénieur d’application commerciale, Habegger Corporation
Défis en matière de ventilation
Les bâtiments devenant plus étanches à l’air grâce à de meilleures méthodes de construction, le besoin d’une ventilation efficace se fait de plus en plus sentir, d’autant plus que les Américains passent environ 90 % de leur temps à l’intérieur. En l’absence d’une ventilation adéquate, les contaminants générés en interne s’accumulent et provoquent une mauvaise qualité de l’air intérieur (QAI), qui peut entraîner de graves problèmes de santé. En fait, l’Agence pour la protection de l’environnement classe les polluants de l’air intérieur parmi les cinq premiers risques environnementaux.
Au cours des 30 dernières années, l’étanchéité générale des bâtiments s’est considérablement améliorée. Par exemple, selon Sam Rashkin, architecte en chef de l’Office des technologies du bâtiment du ministère américain de l’énergie, les maisons sont aujourd’hui en moyenne 50 à 80 % moins étanches qu’il y a 20 à 30 ans. Sam indique qu’entre 1985 et 1995, les nouvelles constructions typiques présentaient des fuites de l’ordre de 7 à 10 ACH50 (renouvellement de l’air par heure à une différence de pression de 50 Pascals). Aujourd’hui, il estime que les fuites sont de l’ordre de 3 à 5 ACH50 pour les maisons conformes au code et de 1 à 3 ACH50 pour les maisons à haute performance.
Les contaminants de l’air intérieur sont une préoccupation majeure pour les hôtels, car des niveaux élevés peuvent provoquer des maladies chez les clients et le personnel – et les hôtels récents, tels que le Hilton Garden Inn, sont les plus à risque en raison de l’intégrité accrue de l’étanchéité structurelle de l’air. Les contaminants comprennent les acariens, les moisissures, l’humidité, l’amiante, le dioxyde de carbone, le radon et d’autres gaz et vapeurs toxiques, pour n’en citer que quelques-uns. Leurs sources sont variées, mais nombre d’entre eux sont dégagés par les matériaux de construction, les meubles, les tissus, les tapis, les produits de nettoyage et même les occupants des locaux, entre autres.
Un autre problème de ventilation s’est posé en raison de l’espace limité à l’intérieur de l’hôtel pour les gaines, qui devaient être placées principalement au plafond. L’espace disponible devait également être partagé avec des tuyaux de plomberie, des équipements électriques et des gicleurs. La solution de ventilation devait donc être extrêmement efficace et présenter un faible encombrement pour que l’installation soit réussie.
« C’était la première fois que je travaillais avec RenewAire et ce fut excellent dès le début. Le service client est de premier ordre, la livraison a été effectuée à temps et il n’y a eu aucun problème. La facilité d’utilisation de l’ERV est ce qu’il y a de mieux – il est facile à installer, facile à contrôler, facile à entretenir et ne prend pas beaucoup de place, ce qui rend mes clients – les propriétaires de l’immeuble – très heureux. » – Mike Flynn, R.A. Flynn and Son.
Solution RenewAire
Steve savait que la technologie RenewAire ERV serait la meilleure option pour ce projet, et Mike et lui ont installé cinq ERV sur le toit et deux ERV au-dessus du plafond à différents endroits. Ils ont remplacé 150 ventilateurs de salle de bains par des bouches d’aération connectées aux conduits du plafond pour évacuer l’air vicié et réalimenter les pièces avec de l’air extérieur propre et préconditionné. Les VRE RenewAire fonctionnent désormais 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de concert avec les unités de toit et les systèmes split de Carrier, les systèmes d’air d’appoint de Reznor et les systèmes mini-split de Mitsubishi.
« Je travaille avec RenewAire depuis près de cinq ans et j’aime tout ce qui concerne l’entreprise », a déclaré Steve lorsqu’on lui a demandé pourquoi il avait choisi RenewAire. « La VRE à noyau statique fait exactement ce qu’elle est censée faire : amener l’air extérieur de manière économique et économe en énergie afin de créer un environnement intérieur plus propre, plus sain et plus confortable. De plus, il n’y a pas de croisement de flux d’air, les niveaux d’humidité élevés ne sont pas un problème, il n’y a pas besoin de dégivrer et les VRE fonctionnent aussi bien dans les températures chaudes que froides de l’Ohio ».
Mike était heureux que Steve lui ait suggéré RenewAire. « C’était la première fois que je travaillais avec RenewAire et tout s’est très bien passé dès le début », a déclaré Mike. « Le service client est de premier ordre, la livraison s’est faite dans les temps et il n’y a eu aucun problème. La facilité d’utilisation de l’ERV est ce qu’il y a de mieux – il est facile à installer, facile à contrôler, facile à entretenir et ne prend pas beaucoup de place, ce qui rend mes clients – les propriétaires de l’immeuble – très heureux. La cerise sur le gâteau, c’est l’air intérieur propre et sain qui est produit.
En outre, RenewAire a été retenu pour ce projet car sa technologie ERV consiste en un noyau statique par opposition à une roue. « Les roues se bouchent plus vite, tombent en panne plus rapidement, sont moins fiables et ne permettent pas d’obtenir un croisement de flux d’air nul comme le fait un système RenewAire », a déclaré Steve. Mike est du même avis : « Les systèmes à roue tombent souvent en panne et toutes leurs pièces mobiles nécessitent un entretien considérable ». « Je préfère la simplicité du système, et c’est exactement la raison pour laquelle j’aime les VRE à noyau statique de RenewAire.
« La capacité d’une VRE RenewAire à tempérer l’air extérieur entrant avec l’énergie de l’air vicié sortant, ainsi que la réduction de la taille de l’équipement grâce à l’énorme fiabilité et au faible encombrement de la VRE, réduisent de manière significative les charges de chauffage et de refroidissement et conduisent à des économies d’énergie importantes ». – Mike Flynn, R.A. Flynn and Son
Résultats
L’hôtel a ouvert ses portes en mars 2013 et, depuis, plusieurs résultats notables ont été obtenus :
Un air intérieur plus propre et plus sain
Avant tout, les clients et le personnel de l’hôtel respirent, jour et nuit, un air intérieur plus propre et plus sain, dont la qualité répond désormais aux directives strictes en matière de ventilation et de QAI acceptable, telles que définies par la norme 62.1 de l’ASHRAE. C’est bon pour la santé de tous, ainsi que pour les affaires de l’hôtel, ce que Mike a apprécié : « J’aime les projets comme celui-ci, lorsque vous pouvez installer un produit qui fonctionne vraiment – c’est important pour mes clients, car cela augmente leurs résultats.
Réduction de 34 % de la consommation annuelle d'énergie des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation par rapport à un équipement conventionnel
Les VRE RenewAire ont permis de réduire la consommation annuelle d’énergie du système CVC de l’hôtel de 34 % par rapport aux équipements conventionnels, même en fonctionnant en continu pour produire un air intérieur plus propre et plus sain. « La capacité d’un VRE RenewAire à tempérer l’air extérieur entrant avec l’énergie de l’air vicié sortant, ainsi que la réduction de la taille de l’équipement grâce à l’énorme fiabilité et au faible encombrement du VRE, réduisent de manière significative les charges de chauffage et de refroidissement et conduisent à d’importantes économies d’énergie », explique Mike.
Steve poursuit : « La preuve du bien-fondé d’une VRE est la réduction drastique des frais d’exploitation générée par la diminution de la consommation d’énergie du système CVC ». « Cet hôtel peut désormais être considéré comme un bâtiment à haute performance en raison de son air intérieur pur et de son utilisation efficace de l’énergie. Il est phénoménal de constater à quel point l’environnement intérieur de l’hôtel est confortable, et ce grâce aux VRE RenewAire.
Maintenance minimale et fiabilité maximale
Les VRE ne nécessitent qu’un entretien minimal et sont remarquablement fiables, ce qui est une bonne nouvelle pour Steve et Mike. « Les VRE RenewAire sont si simples à utiliser et à entretenir, et si fiables – je n’ai jamais vu une seule défaillance du noyau – c’est trop beau pour être vrai », déclare Steve. Mike ajoute : « La maintenance est simple, ce que les propriétaires d’immeubles apprécient puisque des équipes internes peuvent entretenir les systèmes ».
Une installation réussie malgré l'espace limité disponible
La combinaison de la taille compacte des VRE et de la quantité nominale d’équipement CVC nécessaire a permis à Mike de relever le défi de l’espace limité disponible dans les plafonds pour les conduits de ventilation. « Le dimensionnement et le fonctionnement efficaces des VRE RenewAire ont permis de réduire le nombre de PCM », a déclaré Mike. « Nous avons donc pu réduire la taille de l’équipement et passer à travers les petits espaces.
Chercher à obtenir la certification LEED
L’installation des VRE a permis à l’hôtel d’obtenir la certification LEED. « Les propriétaires cherchent à obtenir la certification LEED, ce qui n’est possible que grâce à l’installation des VRE », a déclaré Mike. Les VRE RenewAire ont permis à de nombreux bâtiments dans le monde entier d’obtenir des certifications pour l’utilisation efficace de l’énergie auprès d’organisations aussi importantes que LEED, Passive House, Green Globes, ENERGY STAR et le WELL Building Standard, pour n’en citer que quelques-unes.
Prochaines étapes
Le succès du Hilton Garden Inn signifie que Steve et Mike ont déjà d’autres projets RenewAire en cours. « Je suis impatient de poursuivre mon travail avec RenewAire, car leurs VRE sont très performants », a déclaré Steve. « Prenez cet hôtel par exemple – c’est assez convaincant lorsque vous pouvez remplacer 150 points de défaillance potentiels par seulement quelques VRE et un système de gaines, ce qui se traduit par un air intérieur exceptionnellement frais et des économies d’énergie impressionnantes. »
La première fois que Mike a travaillé avec les VRE de RenewAire a dépassé ses attentes. « Je recommande vivement les VRE de RenewAire parce qu’ils tiennent leurs promesses et que vous n’avez pas à vous préoccuper de l’équipement « , a-t-il déclaré. « Ce projet a été agréable et je suis très satisfait du produit final. À l’avenir, je continuerai certainement à travailler avec RenewAire ».
Études de cas récentes
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Collectivités locales : Mairie de Prairie du Sac
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Sécurité publique : Commissariat de police de Wasilla