Les VRE permettent de réaliser des économies considérables grâce à un fonctionnement économe en énergie et à des charges réduites, tout en améliorant la qualité de l’air intérieur.
Les bâtiments devenant de plus en plus étanches à l’air grâce à de meilleures méthodes de construction, la nécessité d’une ventilation plus efficace est cruciale. Sans elle, les contaminants générés en interne s’accumulent et provoquent une mauvaise qualité de l’air intérieur (QAI), ce qui entraîne des problèmes de santé importants pour les occupants. Une QAI insuffisante est un problème grave, surtout si l’on tient compte du fait que la qualité de l’air à l’intérieur des bâtiments n’est pas suffisante :
- En moyenne, les Américains passent 90 % de leur temps à l’intérieur.
- L’Agence pour la protection de l’environnement (EPA) a constaté que l ‘air intérieur est deux à cinq fois – et parfois plus de 100 fois – plus pollué que l’air extérieur.
- L’EPA classe les polluants de l’air intérieur parmi les cinq premiers risques environnementaux pour la santé.
- Les contaminants de l’air intérieur sont nombreux et proviennent de différentes sources. Il s’agit d’acariens, de moisissures, d’humidité, de dioxyde de carbone, de radon, de formaldéhyde, de phtalates et d’autres gaz et vapeurs toxiques, pour n’en citer que quelques-uns. Leurs origines sont variées, mais nombre d’entre eux sont dégagés par des sources situées à l’intérieur d’un bâtiment, telles que les matériaux de construction, les meubles, les tissus, les tapis, les produits de nettoyage, et même les occupants de l’intérieur et leurs activités, entre autres.
Il est évident qu’un système de ventilation efficace est essentiel pour éliminer ces contaminants et fournir un air intérieur de meilleure qualité, mais il est également important de trouver une solution aussi efficace sur le plan énergétique et rentable que possible. Comment décider si un tel investissement se justifie financièrement ou non ? Commencez par comprendre la valeur apportée par l’équipement à long terme en calculant sa valeur actuelle nette (VAN).
Aperçu de la VAN
La VAN est un calcul qui compare le montant investi aujourd’hui aux futurs flux de trésorerie entrants après qu’ils aient été actualisés par un taux de rendement spécifié. Une valeur actuelle nette positive est souhaitable car elle indique que les bénéfices prévus générés par un projet ou un investissement (en dollars actuels) dépassent les coûts prévus (également en dollars actuels).
Vous trouverez ci-dessous la formule de la VAN :
Où ?
Ct = entrées nettes de liquidités au cours de la période t
Co = coût net de l’investissement initial
r = taux d’actualisation
t = nombre de périodes (années)
VAN d’un ventilateur à récupération d’énergie (VRE) RenewAire
La première étape de la détermination de la VAN consiste à identifier les rentrées nettes de fonds représentées par les économies d’énergie générées par le VRE par rapport à l’équipement conventionnel. Nous utiliserons le HE2XINH ERV, qui a un débit d’air typique de 500 à 2 200 CFM et qui est l’une des unités commerciales les plus populaires de RenewAire. Pour cet exercice, nous utiliserons un débit d’air de 1 500 CFM avec une localisation géographique dans le sud du Midwest, comme Kansas City, MO. Elle est représentée ci-dessous :
Économies d’énergie pour le VRE RenewAire HE2XINH par rapport à un équipement conventionnel Durée de fonctionnement de 100 % à 1 500 PCM dans le sud du Midwest
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Objet |
Valeurs |
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Nombre de mois (chauffage et refroidissement) |
6 mois |
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Degrés-jours annuels (chauffage, avec une base de 65°F) Note : Un degré-jour est une unité utilisée pour déterminer les besoins en chauffage et en refroidissement des bâtiments, représentant une baisse (chauffage) ou une hausse (refroidissement) d’un degré en dessous (chauffage) ou au-dessus (refroidissement) d’une température extérieure moyenne spécifiée. |
5 000 degrés-jours par an |
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Degrés-jours annuels (refroidissement, avec une base de 55°F) Note : Voir ci-dessus la définition d’un degré-jour. |
1 500 degrés-jours par an |
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Économies annuelles de la charge de ventilation en BTU (chauffage) |
136 080 000 BTU par an |
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Économies annuelles de la charge de ventilation en BTU (refroidissement) |
40 824 000 BTU par an |
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Économies d’énergie annuelles en $ (chauffage) Note : Ces économies tiennent compte de la durée de fonctionnement, de la différence de puissance du ventilateur, du taux d’efficacité énergétique saisonnier (SEER) d’un VRE et d’un système de chauffage conventionnel. |
1 701,00 $ par an Note : Les économies susmentionnées sont basées sur les prix nationaux moyens actuels du gaz naturel à 1,00 $ par thermomètre. |
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Économies d’énergie annuelles en $ (refroidissement) Note : Ces économies tiennent compte de la durée de fonctionnement, de la différence de puissance du ventilateur, du taux d’efficacité énergétique saisonnier (SEER) d’un VRE et d’un système de climatisation conventionnel. |
530,71 $ par an Note : Les économies susmentionnées sont basées sur les prix moyens actuels de l’électricité au niveau national, soit 0,13 $ par kWh.
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Économies annuelles en $ (chauffage et climatisation) Note : Il s’agit des économies générées par le VRE grâce à la réduction de la charge pendant les heures de pointe de la journée et à l’évitement des frais liés à la demande d’électricité en période de pointe. |
277,81 $ par an Note : Les économies susmentionnées sont basées sur la moyenne nationale actuelle des frais de demande de 10,00 $ par kW par mois. |
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Économies d’énergie annuelles totales |
2 509,52 $ par an |
Comment est-il possible de réaliser des économies d’énergie annuelles de plus de 2 500 $ ? Grâce à la technologie ERV à noyau statique de RenewAire qui optimise l’efficacité énergétique en préconditionnant l’air extérieur entrant avec l’énergie de l’air vicié sortant. Cette énergie, qui serait autrement perdue, est utilisée pour tempérer l’air, ce qui permet de réduire considérablement les charges de chauffage et de refroidissement, ainsi que les besoins et les coûts en équipements. Tout cela se traduit par d’importantes économies d’énergie.
Après avoir compris les économies d’énergie, l’étape suivante consiste à déterminer le coût net de l’investissement initial du VRE pour l’utilisateur final, c’est-à-dire le propriétaire du bâtiment. Pour ce faire, on prend le coût d’achat et d’installation du VRE, puis on soustrait les coûts des systèmes de ventilation et de climatisation conventionnels qui ont été rendus obsolètes par l’utilisation du VRE. Le tableau ci-dessous présente le coût d’investissement initial net d’un VRE RenewAire par rapport à un équipement conventionnel :
Coût d’investissement initial net du VRE RenewAire HE2XINH par rapport à l’équipement conventionnel
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Objet |
Valeurs |
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Coût initial de l’installation du VRE pour l’utilisateur final Note : Le coût initial pour l’utilisateur final de l’installation du VRE est le coût initial que l’utilisateur final paie pour installer le VRE, qui est basé sur une hypothèse d’environ 6,50 $/CFM, arrondi à l’unité supérieure. De ce montant sont soustraits les coûts des systèmes de ventilation et de climatisation conventionnels que l’utilisateur final a évité de payer en installant le VRE. Ceci est expliqué ci-dessous. |
$10,000.00 Note : Pour le HE2XINH, à un taux de CFM de 1 500, le coût est de 6,50 $ x 1 500 = 9 750,00 $, qui est ensuite arrondi à 10 000,00 $. |
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Soustrayez le coût évité d’un système de ventilation conventionnel Note : Ce coût est évité grâce à l’installation d’un VRE par rapport à un système conventionnel. |
-$1,500.00 Note : Le coût d’un système de ventilation conventionnel est supposé être d’environ 1,00 $/CFM, et le montant ci-dessus est déterminé en multipliant 1,00 $ par 1 500 CFM, ce qui équivaut à 1 500,00 $. |
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Soustrayez le coût évité d’un système de climatisation conventionnel Note : Ce coût est évité grâce à l’installation d’un VRE par rapport à un système conventionnel. |
-$5,850.00 Note : Le coût d’un système de climatisation conventionnel est supposé être d’environ 1 500,00 $/tonne, et le montant ci-dessus est déterminé en multipliant 1 500,00 $ par la réduction de la taille de la climatisation réalisée par un VRE, qui dans ce cas est |
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Coût net de l’investissement initial pour l’utilisateur final pour l’installation d’un VRE Note : Le montant de 2 650 $ est obtenu en prenant le coût initial de 10 000 $ et en soustrayant les coûts du système de ventilation conventionnel (1 500 $) et du système de climatisation conventionnel (5 850 $) que l’utilisateur final a évité de payer grâce à l’utilisation d’un VRE. |
$2,650.00 Note : Le montant de 2 650 $ est obtenu en prenant le coût initial de 10 000 $ et en soustrayant les coûts du système de ventilation conventionnel (1 500 $) et du système de climatisation conventionnel (5 850 $) que l’utilisateur final a évité de payer grâce à l’utilisation d’un VRE. |
Avant de passer à la section suivante, il est utile de comprendre ce que les chiffres ci-dessus signifient pour la période de récupération du VRE. Avec un investissement initial de seulement 2 650 $, grâce aux économies réalisées en évitant d’acheter des systèmes de ventilation et de climatisation conventionnels, et des économies d’énergie annuelles de 2 509,52 $, la période de récupération simple du VRE HE2XINH n’est que de 1,05 an. Ce chiffre est représenté ci-dessous :
RenewAire HE2XINH ERV Période de récupération simple par rapport à un équipement conventionnel
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Objet |
Valeurs |
|---|---|
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Période de récupération simple |
1,05 ans Note : Ce montant est obtenu en divisant le coût net de l’investissement initial de 2 650,00 $ par les économies d’énergie annuelles de 2 509,52 $. |
L’étape suivante consiste à sélectionner le taux d’actualisation ainsi que la période de temps. Nous utiliserons deux taux d’actualisation différents : les taux fixes actuels à 10 et 20 ans, puisque nous nous projetons dans 10 et 20 ans. Nous avons choisi ces périodes parce que nous offrons une garantie de 10 ans sur les noyaux statiques de nos VRE et que nos VRE durent généralement plus de 20 ans. Le tableau ci-dessous présente les taux d’actualisation et les périodes :
Taux d’actualisation et périodes de temps
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Objet |
Valeurs |
|---|---|
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Taux d’actualisation 1 (taux fixe actuel sur 10 ans) |
3.125% |
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Taux d’actualisation 2 (taux fixe actuel sur 20 ans) |
3.750% |
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Période 1 |
10 ans |
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Période 2 |
20 ans |
À ce stade, nous disposons de toutes les informations nécessaires pour déterminer la VAN de la VRE, y compris le flux net de trésorerie (économies d’énergie), le coût net de l’investissement initial, les taux d’actualisation et les périodes de temps. Toutes ces données sont résumées dans le tableau ci-dessous :
Données de la VAN pour le VRE RenewAire HE2XINH par rapport à l’équipement conventionnel
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Objet |
Valeurs |
|---|---|
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Ct (entrées nettes de liquidités au cours de la période t) Remarque : il s’agit du montant des économies d’énergie annuelles générées par un VRE RenewAire HE2XINH par rapport à un équipement conventionnel. |
$2,509.52 |
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Co (coût net de l’investissement initial) Remarque : il s’agit du coût d’investissement initial net d’un VRE RenewAire HE2XINH pour l’utilisateur final, une fois que les coûts des systèmes de ventilation conventionnels et des systèmes de climatisation |
$2,650.00 |
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r (taux d’actualisation) Note : La capitalisation annuelle sera incorporée. |
3,125 % (taux fixe actuel à 10 ans) 3,750% (taux fixe actuel sur 20 ans) |
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t (période en années) |
10 ans |
La dernière étape consiste à entrer les chiffres dans l’équation et à déterminer les valeurs actualisées nettes sur 10 et 20 ans du VRE HE2XINH de RenewAire :
VAN du VRE RenewAire HE2XINH par rapport à l’équipement conventionnel
Période de 10 ans
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Intrants de la VAN |
2 509,52/(1+0,03125)* [ce sont les économies d’énergie avec un taux fixe de 10 ans] x 10 [c’est la période] – 2 650,00 [c’est le coût net de l’investissement initial]. *La capitalisation annuelle est incorporée. |
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VAN sur 10 ans |
$18,620.80 |
Période de 20 ans
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Intrants de la VAN |
2 509,52/(1+0,0375)* [ce sont les économies d’énergie avec un taux fixe de 20 ans] x 20 [c’est la période] – 2 650,00 [c’est le coût net de l’investissement initial]. *La capitalisation annuelle est incorporée. |
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VAN sur 20 ans |
$32,222.80 |
En résumé
Il est clair qu’une VRE RenewAire ne vaut pas seulement l’investissement initial avec un simple retour sur investissement d’environ un an, la VRE fournira une valeur constante et considérable pour de nombreuses années à venir. Un investissement initial minime se traduira par des décennies d’économies d’énergie, tout en améliorant la QAI en fournissant un air intérieur plus propre et plus sain – une situation gagnant-gagnant pour les propriétaires de bâtiments, les ingénieurs, les entrepreneurs et les occupants des bâtiments.