Publié initialement le 19 juin 2024 | Dernière mise à jour : 28 avril 2026
Points clés :
- Dans les immeubles collectifs, les VRE assurent une ventilation efficace sur le plan énergétique, ce qui permet de réaliser d’importantes économies.
- Les entrepreneurs bénéficient de nombreux avantages en termes de coûts en utilisant des VRE, notamment des crédits d’impôt et des bénéfices plus élevés.
- Les VRE RenewAire permettent aux entrepreneurs de réaliser des économies grâce à une meilleure fiabilité et à des conceptions simples.
Les ventilateurs à récupération d’énergie (VRE) changent la donne pour les constructions multifamiliales durables. Ils offrent un environnement plus sain en améliorant la qualité de l’air intérieur (QAI) et en offrant d’importants avantages en termes de coûts. Pour les entrepreneurs, ces avantages renforcent les projets et améliorent les résultats.
Dans cet article, nous verrons comment les VRE présentent des avantages en termes de coûts et comment les entrepreneurs peuvent les utiliser. Il s’agit de la deuxième partie de notre série sur les raisons pour lesquelles les VRE sont le meilleur choix pour les immeubles collectifs. Lisez la première partie ici : Maximiser la croissance des immeubles multifamiliaux :Comment les entrepreneurs peuvent utiliser les VRE pour la QAI et l’efficacité énergétique.
Qu’est-ce qu’un VRE et comment fonctionne-t-il ?
Les VRE sont des composants de CVC qui échangent l’air intérieur vicié avec de l’air extérieur frais et filtré. En même temps, ils récupèrent l’énergie totale de l’air déplacé. Ce processus améliore la qualité de l’air intérieur et maintient un environnement intérieur sain et confortable. Les VRE permettent également de réduire la consommation d’énergie et de réaliser des économies. En bref, les VRE sont le choix idéal pour les espaces multifamiliaux qui privilégient une bonne QAI et des coûts énergétiques réduits.
Avantages en termes de coûts des VRE dans les bâtiments multifamiliaux
Au-delà de la ventilation de base, les VRE offrent un avantage stratégique en optimisant les performances du bâtiment et en réduisant les dépenses d’exploitation à long terme. Cela peut créer un effet d’entraînement d’avantages financiers qui profitent à la fois aux résultats financiers du bâtiment et à ses occupants :
- Des économies d’énergie plus importantes et des factures d’énergie moins élevées : Comme nous l’avons mentionné, les VRE réduisent considérablement la consommation d’énergie. En utilisant la chaleur et l’humidité de l’air sortant pour traiter l’air entrant, ils réduisent la charge des systèmes de chauffage et de refroidissement. Cela se traduit par des factures mensuelles moins élevées pour les propriétaires et les locataires.
- Durée de vie plus longue des appareils de chauffage, de ventilation et de climatisation: Les VRE prolongent la durée de vie des équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation en réduisant leur charge de travail. Ils maintiennent la température intérieure et les niveaux d’humidité stables. Les pièces du système sont donc moins sollicitées, ce qui permet de réduire les réparations et les coûts de remplacement.
- Des espaces de vie plus sains: Les VRE échangent l’air vicié contre de l’air extérieur frais et filtré. Cela permet d’atténuer les polluants de l’air intérieur, les allergènes et les contaminants afin d’améliorer la qualité de l’air intérieur. Une meilleure qualité de l’air peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers et une réduction des coûts de santé pour les locataires. Vous pouvez en savoir plus sur la lutte contre les contaminants dans notre guide de ressources ou lire comment la ventilation aide à gérer les allergies et les virus.
Les avantages des VRE pour les entrepreneurs
Les entrepreneurs peuvent obtenir d’importants avantages financiers en utilisant des VRE dans les immeubles collectifs. Quel que soit le type d’unité utilisé, ces systèmes offrent plusieurs avantages clés :
Une plus grande satisfaction des clients : En informant vos clients sur les avantages des VRE en termes de coûts, vous démontrez votre engagement en faveur de la valeur. Vous pouvez mettre en évidence les économies immédiates et à long terme pour faire des VRE un investissement intéressant. Cela permet d’instaurer un climat de confiance, ce qui se traduit par un renouvellement des contrats et un plus grand nombre de recommandations.
Qualifiez-vous pour les crédits d’impôt de l’IRC 45L : La loi sur la réduction de l’inflation (IRA) de 2022 a mis à jour l’IRC 45L. Cette loi permet aux entrepreneurs éligibles de bénéficier de crédits d’impôt pour les maisons économes en énergie :
$500 – $2,500 : Pour les unités répondant aux exigences ENERGY STAR® pour les nouvelles constructions multifamiliales.
$1,000 – $5,000 : Pour les unités répondant aux normes ENERGY STAR et DOE Zero Energy Ready Home (ZERH). Remarque : pour les projets autorisés à partir du 1er janvier 2025, les normes ZERH Multifamily Version 2 s’appliquent.
Salaire en vigueur : Des montants de crédit plus élevés s’appliquent si les exigences en matière de salaires en vigueur sont respectées.
Répondre à des normes de construction plus strictes : Les codes du bâtiment exigent désormais des enveloppes plus étanches. C’est pourquoi les VRE sont indispensables pour assurer un air sain. Par exemple, la section R403.6.1 de l’IECC 2021 exige désormais des VRE ou des VRC dans les zones climatiques 7 et 8.
Développez votre activité : L’ajout de VRE aux offres de projets vous distingue. En montrant les coûts et les avantages écologiques des VRE, vous pouvez remporter plus d’appels d’offres et développer votre activité.
Les VRE RenewAire : Augmenter la rentabilité des entrepreneurs
Les entrepreneurs peuvent tirer de nombreux avantages financiers de l’utilisation des VRE, mais toutes les solutions ne se valent pas. En utilisant les VRE RenewAire, vous pouvez maximiser votre rentabilité grâce à la conception simple et innovante de notre noyau enthalpique.-
Technologie avancée du noyau : Les VRE RenewAire utilisent un noyau enthalpique à plaques statiques à haut rendement. Plusieurs couches de plaques séparent physiquement les flux d’air afin d’éviter toute contamination croisée. Nos unités résidentielles sont certifiées HVI selon la norme CAN/CSA-C439-18 pour un transfert d’énergie de premier ordre.
-
Une garantie à la pointe de l’industrie : Nous nous portons garants de notre qualité grâce à un solide programme de garantie. Chaque VRE RenewAire est assorti d’une garantie structurelle et de performance de 10 ans pour le noyau à plaque statique. La plupart des produits résidentiels bénéficient d’une garantie de cinq ans.
-
Gagnez du temps grâce à une installation simple : Le processus d’installation simple et la maintenance minimale des VRE RenewAire sont des avantages pour les projets d’immeubles collectifs. Cela permet de réduire considérablement les coûts de main-d’œuvre et les délais du projet.
-
Minimisez les rappels : Nos ERV sont conçus pour fonctionner de manière fiable pendant longtemps. Leur robustesse permet aux entrepreneurs de fournir des systèmes qui nécessitent moins de rappels, ce qui permet d’économiser du temps et des ressources.
- Achever les projets plus rapidement grâce à l’assistance d’experts : En s’associant à RenewAire, les entrepreneurs ont accès à une équipe d’experts qui leur fournit une assistance complète à chaque étape du projet. Ce niveau élevé d’assistance garantit la bonne exécution du projet et réduit les retards potentiels et les erreurs coûteuses. Et en tant que membre du réseau RenewAire, les entrepreneurs ont accès à des opportunités de formation de premier plan, y compris nos ateliers de ventilation.
Les meilleurs modèles RenewAire pour les projets multifamiliaux
Pour maximiser vos avantages financiers, utilisez des appareils conçus pour répondre aux besoins spécifiques des espaces multifamiliaux. Ces modèles offrent le meilleur équilibre entre l’encombrement, l’efficacité et la facilité d’installation :
Série Aeri™: Il s’agit de notre unité la plus compacte. Il est parfait pour les appartements ou les copropriétés où l’espace est limité.
Série EV Premium: Cette série offre une ventilation à haut rendement avec un profil mince et polyvalent. C’est un excellent choix pour de nombreux logements collectifs.
Série EV Premium+ : Pour les projets qui nécessitent encore plus de contrôle, la série Premium+ ajoute des fonctions qui réduisent encore les coûts d’exploitation.
Série SL: Il s’agit de la norme industrielle pour les besoins de profil bas dans les grandes zones communes ou les espaces commerciaux légers.
En résumé
Les VRE constituent un argument de poids pour les entrepreneurs qui souhaitent améliorer la rentabilité des projets d’immeubles collectifs. Outre la réduction de la consommation d’énergie et la création d’espaces de vie plus sains, les VRE offrent de nombreux avantages en termes de coûts. De l’amélioration de la satisfaction des clients à l’obtention de crédits d’impôt IRC 45L, les avantages sont évidents.
En choisissant les VRE de RenewAire, vous pouvez accroître ces avantages. Nos appareils simplifient l’installation et minimisent les rappels pour améliorer l’efficacité globale du projet. Grâce à notre engagement en faveur de la fiabilité et de la facilité d’utilisation, vous pouvez obtenir des résultats supérieurs et vous imposer en tant que leader dans le domaine de la construction de logements collectifs durables.
Le choix des VRE RenewAire reste un investissement stratégique pour les entrepreneurs qui cherchent à prospérer sur le marché concurrentiel de 2026. Contactez RenewAire dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel d’économies des VRE dans votre prochain projet d’immeuble collectif.
Foire aux questions (FAQ) sur les VRE
Les codes du bâtiment imposent-ils l'utilisation de VRE ?
Oui, dans de nombreuses juridictions. Comme les codes de construction exigent des enveloppes de bâtiment plus étanches pour une meilleure efficacité énergétique, la ventilation mécanique est devenue obligatoire pour garantir un air sain.
Exigences de l’IECC : En vertu de l’article R403.6.1 du Code international de conservation de l’énergie (IECC) de 2021, un VRC ou un VRE est maintenant requis pour la conformité normative dans les zones climatiques 7 et 8.
Normes de ventilation : La plupart des codes modernes se réfèrent également à la norme ASHRAE 62.1 (pour les bâtiments commerciaux et de grande hauteur) et à la norme ASHRAE 62.2 (pour les bâtiments résidentiels) comme base pour les débits d’air requis.
Comment les VRE aident-ils les entrepreneurs à bénéficier de crédits d'impôt ?
Sous IRC 45Lles entrepreneurs éligibles peuvent obtenir des crédits d’impôt fédéraux pour les maisons neuves ou reconstruites de manière substantielle qui sont efficaces sur le plan énergétique. Comme les VRE réduisent la charge des systèmes de chauffage et de refroidissement, ils constituent un outil essentiel pour répondre aux normes de performance rigoureuses requises pour ces incitations.
Montants des crédits : Les crédits pour les unités multifamiliales vont de 500 $ à 5 000 $ par logement. Le montant dépend du niveau de certification et de l’existence ou non de salaire en vigueur et d’apprentissage sont respectées.
Échéance critique de 2026 : Pour bénéficier de ces crédits, les unités doivent être certifiées et vendues ou louées avant le le 30 juin 2026. Les projets débutant après cette date peuvent être soumis à des règles d’éligibilité différentes en vertu des récentes mises à jour de la loi fiscale.
Code officiel : Vous pouvez consulter le texte intégral de la loi IRC 45L sur le site de l’Office of the Law Revision Counsel.
Directives de l’IRS : L’IRS fournit des informations détaillées sur le crédit pour les constructeurs de maisons économes en énergie, y compris sur la façon dont la législation récente a mis à jour ces avantages.
Les voies de la certification : Pour être éligibles, les bâtiments doivent répondre à des exigences spécifiques du programme fédéral :
ENERGY STAR : les unités doivent répondre aux normes ENERGY STAR pour les nouvelles constructions multifamiliales (version 1.1 ou supérieure selon la date du permis).
DOE Zero Energy Ready Home (ZERH) : des montants de crédit plus élevés sont disponibles pour les maisons certifiées dans le cadre du programme DOE Zero Energy Ready Home. Les projets autorisés en 2026 doivent respecter les critères suivants Multifamily Version 2.
L’utilisation d’un VRE est souvent le moyen le plus rentable d’atteindre les scores d’étanchéité et d’efficacité requis pour ces certifications, tout en maintenant un air intérieur sain.
Quelle est la différence entre un VRE et un VRC ?
Les deux systèmes échangent l’air et récupèrent la chaleur. Cependant, un VRE transfère également l’humidité. Cela permet de maintenir le taux d’humidité à l’intérieur pendant les hivers secs et les étés humides. Dans la plupart des climats, un VRE est le meilleur choix pour un confort tout au long de l’année.
À quelle fréquence les VRE RenewAire doivent-ils être entretenus ?
L’entretien des VRE RenewAire est simple. Vous devez vérifier et nettoyer les filtres tous les trois mois. Le noyau de la plaque statique doit être aspiré une fois par an pour que le système fonctionne au maximum de son efficacité.
Les VRE RenewAire nécessitent-ils un bac de récupération ?
Non. Contrairement à de nombreux autres systèmes de ventilation, les VRE RenewAire ne produisent pas de condensat dans des conditions normales. Il n’est donc pas nécessaire d’installer un bac de récupération, ce qui rend l’installation plus rapide et plus souple pour les entrepreneurs.